• 2008-02-09

    小户型,小生活 - [想着的]

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    我从很小的时候开始,就对有自己的家,应该说自己的空间有一种强烈的愿望。
    实际上我又不是孤儿,所以自己的家,其实一直都有的,不过和父母一起却不可能有自己的空间
    这种深层的强烈的独立愿望所带来以及可能带来的影响有:
    不良的家庭关系
    旅游以及迁徙的愿望
    结婚的愿望
    对事业以及金钱的追求
    对室内设计的兴趣
    以及对小户型的喜好
    最后这条就是因为小户型是实现自我空间,独立生活最有可能实现的物质组成。

    但是广州小户型就一直都不流行,大家买的最少都7,80方,据称是因为这样才够住
    “太小了怎么住人?小孩住在哪里?有亲戚来睡在哪里?买楼要宽敞舒服,要看长远,不合适就先不要买,又不是没有地方住。”这样的话在广州是随便都可以听到的。说要买小房子的年轻人就是会这样被长辈说不实际。
    前几年广州的楼不算贵的,普通夫妻如果都有正常的工作,又有点积蓄能给首期的话还是买得起的。有这样的想法还是很合理的。后来房价涨了,老区的价钱都过万,稍微便宜点的地点又偏得可怕,市区内的楼7,80方的,随便都过100万,3房2厅,150万是正常的价钱。
    100万,也就是首期要30万,10年按揭月供要7000几。30万首期和7000几月供对于3000不到的平均工资来讲,显然是无法承受的。于是有钱人,仍旧买得很轻松,大部分靠打工赚钱来买楼的人,又完全没有可能。而最要命的是那些认为不买更贵,或者刚好一定要买楼的某些普通市民,例如要结婚的家庭,全家移民广州的家庭,往往就要倾全家积蓄来给首期,然后将按揭期延长或者很多人来一起供。
    嗯,还记得刚刚说,买楼就是要宽敞舒服够用么?住得舒服真的是由面积决定的?
    我一直觉得不是的,就像ikea也觉得不是一样,所以他们凭借让穷人也住得舒服这个崇高愿望而发展成了现在的规模。我要说的就是房价这么贵,就不要买那么大的房子罗,一房一厅,单间,也能有个温磬的小家庭嘛。但是在面对房价超高这样的生活难题下,广州人强大的家庭观念所带出的解决方案却是共同进退,在以前住的地方里,两代人一起住,不分家,或者倾全家之力,买一个合适的房子给年轻一辈。也就是因为这样,广州楼盘单元面积都在70-120这个范围内。间或出现的1,2个以小户型为主的都是高于平均房价50%以上的所谓国际公寓,位置黄金得不得了。总价算来,一个不小心比大房子还要贵。符合入门级消费者的选择根本就没有。

    打开taobao看看二手房,做个小小横向评测,看几个城市最好中中心的那个区,高层住宅,1房单位。

    广州东山区:显示出来的房子价钱大概在10000-15000之间,搜索出的房源总数有1页,越秀区:1页
    上海长宁区:价格在16000-32000,总数2页,黄埔区:2页,卢湾区:半页。
    深圳南山区:价格11000-15000,总数88页;福田区:12000-20000,总数98页!
    重庆渝中区:显示出来的房子价格在4000-8000之间,总数有24页,
    成都锦江区:价格在7000-10000之间,总数38页;青羊区:6000-8000,搜索结果有42页!
     

    本来房价高,买不起大房子买小房子是多合乎常理的事情。
    在四川,满眼的房地产广告,而且尽是以小户型做招徕,“幸福”难道不是观念造就的?
    在没有人愿意丢这脸的广州和上海,你想把脸丢出去都不容易。

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    历史上的今天:

    OCT-OCAT 2009-02-09

    评论

  • 唉,我一直觉得家小才温馨,住着方便还好打扫,那么大的屋子多么恐怖……
  • 成都的悠闲就是它的文化
  • 钱还没有人心上涨得快~即使小小的我也觉得很骨子~当然有大就重好哈哈~!!!
    回复york记说:
    就是.........
    反正我都是觉得有总比没好,建立了一个基础先,以后再慢慢发展成点都好啦
    2008-02-12 12:31:36
  • 上海,就算10万的车也要配个5万的沪牌
    成都,就算类似奥拓这种车现在还能见到
    回复forrest说:
    奥拓在四川又真是很多见呢~
    如果拿着一笔不多的钱要过日子,真没有办法理解选在太高消费的城市了
    2008-02-10 11:12:40